Oferta na wyłączność.
PRESTIŻOWY LOKAL BIUROWO-HANDLOWY DO WYNAJĘCIA – UL. FORDOŃSKA W BYDGOSZCZY

Polecamy do wynajęcia nowoczesną i prestiżową powierzchnię handlowo-biurową, zlokalizowaną przy ul. Fordońskiej w Bydgoszczy – jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta, zapewniającej doskonałe połączenie zarówno z Centrum, jak i Fordonem.

Budynek o nowoczesnej, reprezentacyjnej bryle został oddany do użytkowania w 2021 roku. To idealne miejsce dla firmy poszukującej funkcjonalnej, komfortowej i eleganckiej siedziby z dużą liczbą miejsc parkingowych.

POWIERZCHNIA DOSTOSOWANA DO POTRZEB TWOJEJ FIRMY

Istnieje możliwość wynajęcia jednej kondygnacji, kilku pięter lub całego budynku, w zależności od indywidualnych potrzeb Najemcy.

Dostępne powierzchnie:

Parter – 170 m²
Cena: 62 zł/m² netto
Reprezentacyjna przestrzeń obejmująca m.in. otwartą recepcję, przestronny hol oraz pomieszczenia o zróżnicowanych powierzchniach, od około 16 m² do 60 m².

I piętro – 186 m²
Cena: 55 zł/m² netto

II piętro – 186 m²
Cena: 55 zł/m² netto
Dodatkowo opłaty wg liczników i zużyć.

Każde z pięter oferuje funkcjonalne pomieszczenia biurowe o powierzchniach od około 16 m² do 60 m², które można wykorzystać zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.

Całość – 542 m²
Przy wynajmie całego obiektu cena wynosi 55 zł/m² netto.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek został zaprojektowany z dbałością o komfort pracy, funkcjonalność oraz reprezentacyjny charakter.

Do najważniejszych atutów należą:

wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
klimatyzacja w całym budynku,
ogrzewanie miejskie – całkowicie bezobsługowe,
oświetlenie LED,
internet światłowodowy,
wewnętrzne żaluzje w oknach,
wysokość pomieszczeń od 2,70 m do 3,00 m,
szerokie i funkcjonalne ciągi komunikacyjne,
granitowe posadzki i schody,
elementy wykończeniowe ze stali nierdzewnej,
wysokiej klasy wykładziny premium w pomieszczeniach biurowych,
stolarka drzwiowa w naturalnej okleinie,
komfortowe oświetlenie z elementami dekoracyjnego podświetlenia,
gustownie wykończone łazienki,
wybrane pomieszczenia, idealne m.in. dla kadry zarządzającej, wykończone w podwyższonym standardzie.

Na każdej kondygnacji znajdują się dwie niezależne toalety – damska i męska, a także  sale konferencyjne.

DUŻY PARKING – OGROMNY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Jednym z największych atutów obiektu jest duża liczba miejsc parkingowych.

Do dyspozycji Najemców pozostaje 18 miejsc parkingowych na zamkniętym terenie posesji oraz dodatkowo 3 miejsca przed budynkiem, niewymagające wjazdu na teren posesji – idealne dla gości, klientów lub dostawców.

Budynek posiada również dwa niezależne wejścia, co zwiększa komfort użytkowania i daje dodatkowe możliwości organizacji pracy.

IDEALNE MIEJSCE DLA WIELU BRANŻ

Reprezentacyjny charakter budynku, wysoki standard wykończenia, doskonała komunikacja oraz możliwość wynajęcia powierzchni dopasowanej do potrzeb firmy sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba:

firmy medycznej lub centrum usług medycznych,
banku,
firmy leasingowej,
firmy ubezpieczeniowej,
biura rachunkowego,
kancelarii,
firmy informatycznej,
firmy szkoleniowej lub placówki dydaktycznej,
siedziby dużej firmy,
biura handlowego,
centrum usługowego.

To wyjątkowa propozycja dla firm, które poszukują nowoczesnej i prestiżowej przestrzeni, zapewniającej komfort pracownikom oraz profesjonalne pierwsze wrażenie wśród klientów.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:  nowoczesny budynek z 2021 roku  prestiżowa lokalizacja przy ul. Fordońskiej  możliwość wynajęcia od jednej kondygnacji do całego budynku od 170 m², 186 m² lub 542 m² klimatyzacja w całym budynku rekuperacja i wentylacja mechaniczna ogrzewanie miejskie światłowód dwa niezależne wejścia  reprezentacyjny standard wykończenia duży parking – 21 miejsc doskonała komunikacja z Centrum i Fordonem
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawimy możliwości wynajmu powierzchni i pomożemy dopasować lokal do potrzeb Twojej firmy.