Są nieruchomości poprawne. I są takie, które od pierwszego wejścia robią wrażenie.
To mieszkanie zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 65,49 m² położone w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kordeckiego w Bydgoszczy — miejscu, gdzie historyczny klimat spotyka się z nowoczesnym stylem życia i komfortem codziennego funkcjonowania.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego układu mieszkań:
✔ wysokiego standardu wykończenia,
✔ świetnej lokalizacji w centrum miasta,
✔ klimatu przedwojennej architektury,
✔ dużej, otwartej przestrzeni,
✔ oraz nieruchomości z charakterem i potencjałem inwestycyjnym.

Ul. Kordeckiego to kameralna część centrum Bydgoszczy — spokojna, zielona i jednocześnie doskonale skomunikowana.

Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od:

Wyspy Młyńskiej,

Starego Miasta,

restauracji, kawiarni i terenów spacerowych,

komunikacji tramwajowej i pełnej infrastruktury miejskiej.

To lokalizacja idealna zarówno do komfortowego życia, jak i pod inwestycję premium na wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację obejmującą m.in.:

nową elewację z ociepleniem,

dach,

instalacje,

monitoring,

uporządkowane i zamykane podwórze.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje możliwość parkowania na terenie posesji oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ok. 10 m².

Kamienica zachowała swój niepowtarzalny przedwojenny charakter, oferując jednocześnie standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i zostało zaprojektowane jako nowoczesny open space — z myślą o parze lub osobach, które cenią przestrzeń, światło i swobodę aranżacji bez potrzeby zamykania wnętrz.

To właśnie otwarty układ jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Dzięki temu mieszkanie daje poczucie dużo większej przestrzeni niż wskazuje sam metraż.

W skład lokalu wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym – 35,27 m²,

sypialnia – 16,80 m²,

kuchnia – 9,74 m²,

łazienka – 3,68 m².

Dodatkowo:

piwnica – ok. 7 m²,

pomieszczenie gospodarcze – ok. 10 m².

We wnętrzu zastosowano:

elegancki dębowy parkiet,

wysokiej jakości zabudowy wykonywane na wymiar,

pełne wyposażenie AGD,

nowoczesne i ponadczasowe wykończenie.

Mieszkanie jest jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Lokal posiada doprowadzoną instalację gazową — w całej kamienicy dostępny jest gaz sieciowy, dzięki czemu przyszły właściciel może w dowolnym momencie wykonać ogrzewanie gazowe według własnych preferencji.

Obecny właściciel świadomie postawił na nowoczesny i energooszczędny model ogrzewania oparty na:

renomowanym norweskim kominku Jøtul z rozprowadzeniem ciepła,

wysokiej klasy programowalnych grzejnikach energooszczędnych Jawotherm.

Decyzja o niewykonywaniu klasycznego CO była przemyślaną optymalizacją kosztów i oczekiwaniem na nowe programy dofinansowań związanych z nowoczesnymi źródłami energii, w tym możliwością zastosowania fotowoltaiki oraz systemów hybrydowych.

Dzięki temu nowy właściciel zyskuje pełną elastyczność wyboru najbardziej opłacalnego rozwiązania energetycznego — bez ograniczeń narzuconych przez starsze instalacje.

Na rynku trudno znaleźć drugą nieruchomość, która w tej cenie oferuje jednocześnie:

lokalizację w centrum miasta,

wysoki standard wykończenia,

zrewitalizowaną kamienicę,

otwartą przestrzeń typu open space,

dodatkowe pomieszczenia gospodarcze,

możliwość parkowania,

możliwość wykonania prywatnego tarasu na dachu przylegającego budynku,

oraz realny potencjał inwestycyjny.

To mieszkanie ma klimat, charakter i możliwości, których nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.

Idealne dla osób ceniących stylowe wnętrza, miejski lifestyle i nieruchomości z duszą.

Umów się na prezentację i zobacz na żywo przestrzeń, która wyróżnia się na tle standardowych ofert.